웨스트할리우드 임대료 안정화, 쉬운 한국어로.

웨스트할리우드 임대료 안정화가 적용되는 경우:

• 건물이 웨스트할리우드 시 안에 있다.
• 건물에 두 세대 이상의 임대 주택이 있다.
• 입주 증명서가 1979년 7월 1일 이전에 발급되었다.
• 다른 사유로 적용 제외가 아니다.

가장 신뢰할 수 있는 확인 방법은 웨스트할리우드 시의 임대료 안정화 부서입니다 (weho.org에서 주소로 조회).

2025년 9월 1일부터 2026년 8월 31일까지의 기간 동안 일반 조정은 약 2.5퍼센트입니다. WeHo의 연간 상한은 일반적으로 산타모니카의 CPI 연동 수치와 LA RSO의 고정 3% 사이에 위치합니다.

• 12개월에 한 번의 인상.
• 정해진 양식의 서면 통지.
• 인상 크기에 따른 30 / 60 / 90일 통지 규정.

웨스트할리우드의 정당한 사유 규정은 12개월 이상이 아닌 적용 주택의 모든 임대 관계에 적용됩니다.

과실 사유에는 미납, 계약 위반, 방해 행위, 불법 활동이 포함됩니다.

무과실 사유에는 소유주 입주(엄격한 요건과 최소 거주 기간 적용), 대규모 리모델링, 철거, 엘리스법 철수가 포함됩니다.

무과실 퇴거에는 이주 보상이 필요합니다. WeHo의 금액은 세입자 카테고리와 거주 기간에 따라 다릅니다.

일반적인 위반:

• 일반 조정을 초과한 임대료 인상.
• 정해진 양식을 사용하지 않은 통지.
• 소유주가 실제로 이사 오지 않는 소유주 입주 주장.
• 항의한 세입자에 대한 보복.

1. 증거를 보관하세요.
2. 웨스트할리우드 임대료 안정화 부서에 민원을 제기하세요.
3. 세입자 변호사와 상담하세요.