잉글우드의 임대료 통제, 쉬운 한국어로.

잉글우드의 임대료 및 퇴거 규정은 시의 대부분 다세대 임대 주택에 미칩니다. 다음에 해당하면 적용 대상일 가능성이 높습니다:

• 건물이 잉글우드 시 안에 있다.
• 주거용이며 소유주가 거주하지 않는다.
• 기숙사, 호텔, 기타 적용 제외 범주가 아니다.

규모가 작은 건물과 큰 건물은 규정이 조금씩 다를 수 있으며, 시의 주택 보호국이 기록을 보관합니다. 저희가 무료 통화로 적용 여부를 확인해 드릴 수 있습니다.

잉글우드는 허용 인상폭을 인플레이션에 연동하며, 최근 몇 년간 그 숫자는 약 3에서 5퍼센트 범위였습니다. 시가 수치를 정하므로 정확한 퍼센트는 인상이 발효되는 연도에 따라 달라집니다.

• 12개월마다 한 번의 인상.
• 인상 전 최소 30일 전 서면 통지.
• 인상은 시의 주거 등록부를 통해 신고해야 합니다.

등록부 신고를 건너뛴 인상이나 그 해의 허용 수치를 넘는 인상은 자세히 살펴볼 가치가 있습니다. 올해의 숫자가 무엇인지 확실하지 않다면 저희가 대신 확인해 드리겠습니다.

잉글우드 주택에 12개월 거주한 후에는 집주인이 임대 관계를 종료하려면 정당한 사유가 필요합니다. 사유는 임대료 미납이나 중대한 계약 위반 같은 과실 사유와, 소유주 입주나 대규모 리모델링 같은 무과실 사유로 나뉩니다.

무과실 이사에는 월 임대료의 약 3배에 해당하는 이주 보상이 필요하며, 집에 미성년자가 살고 있으면 일반적으로 약 2,000달러의 추가 금액이 붙습니다. 통지에는 사유와 지급액이 명시되어야 합니다.

저희가 잉글우드에서 가장 자주 보는 문제:

• 그 해의 허용 수치를 초과한 인상.
• 집주인이 등록부에 신고한 적 없는 인상.
• 이주 보상금이 없는 무과실 통지.
• 실제 근거가 없는 정당한 사유 통지.

1. 통지, 봉투, 임대료 기록을 보관하세요.
2. 시의 주택 보호국에 등록부 신고 여부를 확인해 달라고 요청하세요.
3. 세입자 변호사와 상담하세요.