패서디나 임대료 통제, 쉬운 한국어로.

Measure H가 적용되는 경우:

• 건물이 패서디나 시 안에 있다.
• 건물에 두 세대 이상이 있다.
• 입주 증명서가 1995년 2월 1일 이전에 발급되었다.
• 다른 사유로 적용 제외가 아니다.

cityofpasadena.net의 패서디나 임대 주택 위원회를 통해 구체적인 주소를 조회하세요.

2026년 Measure H 연간 임대료 인상 상한은 약 4퍼센트입니다. Measure H는 AB 1482와 유사한 CPI 기반 공식에 상한을 연동하며, 임대 주택 위원회가 정한 별도의 한도가 있습니다.

• 12개월에 한 번의 인상.
• 정해진 양식의 서면 통지.
• 인상 크기에 따른 30 / 90일 통지 규정.

Measure H는 퇴거 시 강력한 정당한 사유 보호를 제공합니다.

과실 사유에는 미납, 계약 위반, 방해 행위, 불법 활동이 포함됩니다.

무과실 사유에는 소유주 입주, 대규모 리모델링, 임대 시장에서 철수가 포함됩니다.

무과실 퇴거에는 이주 보상이 필요합니다. 이주 보상 금액과 세입자 카테고리는 패서디나 임대 주택 위원회가 정합니다.

법이 새로워서 결함 있는 통지는 성숙한 조례를 가진 관할보다 패서디나에서 더 흔합니다. 패서디나 집주인들은 가끔 도시 특정 정당한 사유 언어나 이주 보상 금액을 포함하지 않은 AB 1482 템플릿을 사용한 통지를 보냅니다. 그러한 통지는 종종 결함이 있습니다.

일반적인 위반:

• 상한을 초과한 임대료 인상.
• Measure H 준수 양식 대신 AB 1482 템플릿을 사용한 통지.
• 적절한 이주 보상 금액이 없는 무과실 통지.
• 적용 주택에 Measure H가 적용되지 않는다고 주장하는 집주인.
• 보복.

1. 증거를 보관하세요.
2. 패서디나 임대 주택 위원회에 민원을 제기하세요.
3. 세입자 변호사와 상담하세요.