공정 주택:
차별 없는 집에 살 권리.

연방법은 인종, 피부색, 종교, 성별, 출신 국가, 가족 상태(집에 자녀가 있는 것, 임신한 것, 또는 자녀의 부모나 후견인인 것), 또는 장애를 이유로 주택에서 당신을 다르게 대우하는 것을 불법으로 규정합니다.

캘리포니아는 더 긴 목록을 추가합니다. FEHA에 따라 당신은 혈통, 혼인 상태, 성적 지향, 성 정체성과 성 표현, 나이, 유전 정보, 군 복무 또는 참전 용사 신분, 주 사용 언어, 이민 신분, 그리고 소득 출처(예를 들어 Section 8 바우처)를 이유로도 보호받습니다. 이 목록은 의도적으로 넓습니다. 더 적은 사람이 아니라 더 많은 사람이 보호받도록 하기 위해서입니다.

주택 차별의 상당 부분은 자녀가 있는 가정과, 자신들을 겨냥한 규칙을 받게 되는 세입자에게 떨어집니다. 자녀가 있는 가정은 "가족 상태"로 보호받습니다. 저희는 건물이 스스로를 "가족 친화적이지 않다"고 홍보하는 것을 보았는데, 이는 아이들을 환영하지 않는다는 말을 정중하게 표현한 것입니다. 저희는 이동식 주택 단지가 홈스쿨링을 금지하려 한 사례, 그리고 주택소유자협회가 아이들이 공용 구역에서 노는 것을 금지하고 수영하려는 아이에게 성인의 감독을 요구한 사례를 보았습니다.

이들 각각은 법이 불법으로 취급하는 유형의 양상입니다. 규칙이 법을 어기기 위해 "아이 출입 금지"라고 대놓고 말할 필요는 없습니다. 그 규칙이 다른 모든 사람보다 아이들이나 가정에 더 무겁게 떨어진다면, 그것도 차별일 수 있습니다.

많은 세입자가 놓치는 부분이 바로 그것입니다. 차별은 거의 스스로를 드러내지 않습니다. 정중한 거절 뒤에 숨습니다. 소음, 공용 구역 사용, 놀이, 또는 수영에 관한 규칙이 중립적으로 읽히면서도, 누구를 겨냥하고 누구를 배제하느냐 때문에 실질적으로는 차별적일 수 있습니다.

더 조용한 방식으로 나타날 수 있습니다:

1. 임대를 거부하거나, 비어 있는 주택을 이미 나갔다고 말하는 것.
2. 더 높은 보증금이나 다른 규칙처럼, 다른 세입자보다 나쁜 조건을 제시하는 것.
3. 스티어링(steering), 즉 당신이 누구인지에 따라 특정 건물이나 층으로 밀어 넣거나 그로부터 밀어내는 것.
4. 보호받는 특성과 결부된 원치 않는 발언이나 압박을 포함한 괴롭힘.
5. 보복, 즉 권리에 대해 묻거나 민원을 제기했다는 이유로 처벌하는 것.
6. 서비스 동물, 지정 주차 공간, 또는 안전 손잡이처럼 장애를 위한 합리적 편의 제공이나 개조를 거부하는 것.

법원이 차별을 인정하면 여러 종류의 구제를 명령할 수 있습니다. 당신이 입은 피해에 대해, 직접 지출한 비용과 정신적 고통을 포함한 금전적 손해배상을 받을 수 있습니다. 법원은 금지명령 구제를 명령할 수도 있으며, 이는 주택 제공자가 그 행위를 중단하고 많은 경우 불법 규칙을 변경하거나 철회해야 한다는 뜻입니다.

주택 차별 사건에서 법은 승소한 세입자가 변호사 비용을 받을 수 있도록 허용하는 경우가 많습니다. 그래서 집주인에게 책임을 묻는 일이 당신의 주머니에서 나가지 않아도 됩니다. 저희는 집주인과의 분쟁에서 세입자를 대리합니다. 집에서 받는 대우에 무언가 석연치 않은 점이 있다면, 그것이 선을 넘는지 혼자 판단하지 않으셔도 됩니다. 저희가 바로 그 일을 위해 있습니다.